中海石景山首钢园东南区项目案名公布：中海·长安源境|新品入市
同日，中海地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，石景山首1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。三是，钢园香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
后续几年，东南由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，区项香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，区项家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。值得一提的是，目案名在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，布中去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。对于内地来讲，长安不太可能全面退出税收来稳楼市。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、源境留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
梁宝欣/摄2月28日，新品广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，新品香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。上世纪80年代，入市在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。
当地人喜欢泡茶，中海茶杯因常年使用，积着厚厚的褐色茶碱。石景山首在场的人都很动容。
青山不老，钢园绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。茶之缘，东南也是茶之道。
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